Слабия долар привлича към чуждестранни инвестиции в САЩ

Слабия долар предизвиква голям интерес от чуждестранни компании и физически лица. Инвестиция в Америка е едно доста примамливо решение. Според Валентин Милков, агент на Блумстарт, в последните 12 месеца е имало огромен интерес от европейци към американския пазар за недвижими имоти. Фактът, че американската икономика все повече затруднява средния американец да кандидатства за ипотека увеличава възможността за отдаване на имоти под наем. По този начин чуждестранни инвеститори могат да купят по евтино и да дадат по-бързо жилището си под наем.

Европейския инвеститор има по-голяма покупателна способност и все повече гледа да търси изгодни сделки в “земята на неограничените възможности”. Освен нивото на долара, недвижимите имоти са повлияни много силно и от кредитната криза, което е направило още по привлекателно за европейците да купуват в САЩ. На чужденците им е по-скъпо да купят имоти в родните им държави, отколкото в техните страни където цените са невъобразимо големи. Според Валентин Милков ако си купите двустаен апартамент във Варна за 120000 евро за същите пари можете да си купите 4 стайна къща в престижен квартал на Блумингтън, Индиана, място където винаги ще има търсене на имоти под наем поради близостта на престижния университет на Индиана. Според едно проучване от в края на миналата година на Националната Асоциация на агентите за недвижими имоти, Флорида е щата с най-много инвестиции от чужбина. Близо 26% от инвеститорите там живеят извън САЩ. На следващото място се нарежда Калифорния с 16% и Тексас с 10 %.

Проучването показало че 34% от клиентела на американските агенти са били чужденци. Няколко процента от тези 34% са били от инвеститори от латинска Америка, но 21% от са били от Англия, 9 % от Канада, 8% от Германия, останалите от Азия и Източна Европа.

Стивън Тоумбас, инвеститор от Лондон, току що си купи апартамент за $1.2 милиона в Тръмп Сохо в Манхатън и заяви “ Купувам си имот на евтини цени в Ню Йорк, защото смятам, че пазара за недвижими имоти в САЩ е най-стабилният по-целия свят”

Не само физически лица обаче се възползват от ситуацията на недвижими имоти в САЩ- Правителствената агенция на Дубай и Дойче Банк също инвестират в Американски банки, имоти и други сектори на икономиката на САЩ. Според Омар бин Сулейман, управител на Дубайския Международен Финансов Център (DIFC), “Има назрели добри възможности и на добри цени, но въпросът е дали да не се изчака още малко когато кризата ще нарасне още повече”

За повече информация се свържете с агентите на Блумстарт в САЩ.